Gestão

Nosso processo de certificação baseia-se em uma metodologia rigorosa que vai muito além da organização visual, garantindo a plena conformidade do seu condomínio com a Política Nacional de Resíduos Sólidos, as normas técnicas da ABNT e as diretrizes ESG. 

O ciclo de trabalho inicia-se com um diagnóstico técnico detalhado para inventariar o volume de resíduos, seguido pelo planejamento de adequação que inclui a correta sinalização e a estruturação de pontos de coleta especializados. Após a validação presencial dos processos implementados, emitimos o selo de certificação, que atesta o compromisso do edifício com a sustentabilidade.

Para assegurar a perenidade deste padrão, mantemos um protocolo de rastreabilidade contínuo, onde o condomínio apresenta semestralmente os Certificados de Destinação Final e mantém logs transparentes de movimentação, submetendo-se a auditorias periódicas presenciais que garantem a renovação da placa e do selo digital, assegurando que o desempenho ambiental seja mantido como um ativo constante de valorização do patrimônio. 

• Diagnóstico Inicial: Auditoria técnica de massa residual e inventário de desperdício.
• Plano de Adequação: Projeto de sinalização visual e implementação de pontos de coleta especializados.
• Auditoria de Certificação: Validação dos processos implementados.
• Emissão do Selo: Entrega da placa física (para o hall de entrada) e selo digital (para o site/app do condomínio).
• Monitoramento: Auditorias de manutenção semestrais.

O selo será conferido com base no cumprimento de requisitos técnicos, permitindo uma evolução clara do condomínio. 

Selo Bronze (Iniciante)

Setup de organização: Instalação de lixeiras padronizadas (Orgânico, Reciclável Limpo, Tampinhas/Lacres/Metais).

Sinalização: Fixação obrigatória dos cartazes padrão de conscientização em todos os pontos de descarte.

Treinamento: Instrução básica da zeladoria para triagem inicial.

Pontuação necessária: Mínimo 20 pontos (atendendo 100% dos requisitos mínimos).

Selo Prata (Fluxo Consolidado)

Tudo do Selo Bronze +

Formalização: Entrega dos documentos de destinação das cooperativas (MTRs dos últimos 3 meses).

Aderência: Auditoria de conformidade (índice de erro na separação inferior a 20%).

Pontuação necessária: Mínimo 41 pontos.

Selo Ouro (Eficiência e Monitoramento)

Tudo do Selo Prata +

Monitoramento: Relatório trimestral de pesagem/volume de resíduos coletados.

Comunicação Ativa: Campanha mensal de engajamento (comunicado em elevador, redes sociais ou assembleia).

Treinamento avançado para funcionários.

Pontuação necessária: Mínimo 61 pontos.

Selo Platinum (Logística Reversa Complexa)

Tudo do Selo Ouro +

Pontos de Coleta Especializados (PEVs): Instalação e gestão de coletores específicos para: Eletrônicos (e-lixo), Pilhas/Baterias e Ponto de Doação de Vestuário.

Rastreabilidade: Garantir a destinação correta dos resíduos perigosos (eletrônicos e pilhas) através de empresas licenciadas.

Pontuação necessária: Mínimo 81 pontos.

Selo Carbono Zero (Excelência Máxima)

Tudo do Selo Platinum +

Compostagem Local: Implementação de sistema de compostagem (mecânica ou manual) para tratar 100% dos resíduos orgânicos gerados nas áreas comuns ou, opcionalmente, via parceria com fazenda de compostagem local com registro em MTR.

Pontuação necessária: Mínimo 96 pontos.

A aplicação do nosso protocolo de gestão de resíduos converte a rotina de descarte em benefícios mensuráveis para o condomínio. Na prática, eliminamos o caos visual e os odores em áreas comuns, garantindo que o seu edifício opere com total conformidade legal e livre de riscos de multas ambientais. 

Ao centralizar a operação, liberamos o tempo da equipe interna para outras demandas prediais, enquanto a correta destinação dos resíduos recicláveis fortalece a responsabilidade social do condomínio através da inclusão de cooperativas parceiras. 

O resultado final é um ambiente higienizado, organizado e sustentável, que eleva o padrão do edifício e atua como um diferencial direto na valorização do seu patrimônio imobiliário perante moradores, investidores e o mercado.